Sanierung Einfamilienhaus Hausdorf

Das Grundstück ist mit einem Baudenkmal in erster Reihe zur Alten Dorfstraße bebaut. Die städtebauliche Einordnung fügt sich dem vorhandenen Ortsbild entlang der Alten Dorfstraße. Die Art und das Maß der Nutzung werden aufgenommen und gewahrt. Die städtebauliche Struktur des Gebäudes berücksichtigt ebenso die Aufnahme von Baufluchten in der Tiefe des Grundstücks, wie die Höhe des Gebäudes, Das Gebäude besitzt eine Erschließungs- und eine Gartenseite.

Durch die Sanierung wird ein Leerstand im ländlichen Raum beseitigt, dieses Projekt erhält in diesem Sinne eine Förderung. Die Umfassungswände bestehen aus Mauerwerk in Kombination mit Bruchsteinmauerwerk und Zementputzbeschichtung. Die Innenwände sind aus Mauerwerk, sowie Ständerbauweise (Fachwerk) hergestellt.

Die Decken sind Holzbalkendecken mit Einschub (Fehlboden) und Dielung, im Bereich ehemaliger Stall ist eine Stahlunterkonstruktion vorhanden. Das Dach ist ein Satteldach DN ca. 50° auf einer tragenden Holzkonstruktion, Dachsparren und die Dacheindeckung bildet ein Satteldach mit liegenden Stuhl und Ziegeleindeckung.
Das Bestandsgebäude ist komplett saniert, Bauteile ertüchtigt und gewechselt, durch den neu geplanten Dachstuhl wurden Trauf-/Firsthöhe 30cm erhöht. Die Haustechnik ist neu, Fußbodenflächenheizung in jeder Etage, ein regeneratives Energiekonzept auf Basis von Geothermiebohrungen dient als Wärmeerzeuger.
Über den nordwestlichen Rückraum bildet sich ein Schutzraum für Terrasse und Garten aus. Die Gartenseite erschließt sich über das Obergeschoss und die Außentreppe.

Das historische Gebäudes wurde behutsam saniert und die ursprüngliche Silhouette ist gewahrt.