Sanierung Einfamilienhaus Niederwiesa

Der Bauherr beabsichtigt das Hofensemble in Niederwiesa neu zu beleben. Der Hof wird in seiner Silhouette erhalten, die Sanierung des Wohnstallhauses soll durch ein vorgegebenes Raumprogramm und die damit verbundenen energetischen Anforderungen beplant werden.

Das geplante Wohngebäude wird in Anlehnung der Bauherrenvorstellung und dem gesamten Hofensemble eingeordnet. Das Gebäude wird in 3 Bereiche eingeteilt:

• Erdgeschoss Wohnen, Küche und Hausanschlussraum;
• Obergeschoss Schlafen, Bad, Gast und Hauswirtschaftsraum;
• sowie im Dachgeschoss die Kinderebene mit Bad und Austritt.

Das Gebäude behält die rechteckige Form, die Ostfassade erschließt den Empfangsbereich mit der Grundstückszufahrt. Über den südwestlichen Rückraum bildet sich ein Schutzraum für Terrasse und Pool aus.

Die Außenanlage wird im straßenzugewandten nordwestlichen Bereich durch einen Teich vervollständigt, eine Einfassung durch eine Bruchsteinwand soll optischen Schutz Dorf einwärts bieten. Es wird ein äußerer und ein innerer Abgrenzungsbereich vorgesehen, außen wird das Grundstück betrachtet und innen das Hofensemble. Die grundlegende Geländesituation ist dabei zu bewahren, geringfügige Geländeregulierungen sind notwendig, ein Abtransport von Erdmassen wird notwendig werden.